GARANTIE LOCATIVE
e-DEPO via MyMinfin
Le système e-DEPO est la plateforme officielle de l’État belge pour déposer une garantie locative en ligne, de manière simple, gratuite et sécurisée. Utilisée à Bruxelles, en Wallonie et en Flandre, cette solution convient à tout locataire souhaitant bloquer sa garantie sans passer par une banque.
Qu’est-ce que e-DEPO ?
e-DEPO (abréviation de electronic deposit) est un service numérique proposé par le SPF Finances, permettant au locataire de :
- déposer sa garantie locative entièrement en ligne ;
- bloquer les fonds sur un compte ouvert au nom du locataire auprès de l’État ;
- récupérer la garantie à la fin du bail, sur accord du propriétaire.
Avantage principal : aucun déplacement en agence, aucun frais de dossier, ni ouverture de compte bancaire nécessaire.
Dans quelles régions peut-on utiliser e-DEPO ?
e-DEPO est une solution reconnue dans les trois régions du pays :
- ✅ Bruxelles : largement utilisé et recommandé
- ✅ Wallonie : compatible avec le Code wallon du logement
- ✅ Flandre : accepté légalement, bien que moins courant
Le montant à verser dépend de la région :
- 2 mois de loyer maximum à Bruxelles et en Wallonie
- 3 mois de loyer maximum en Flandre
Comment bloquer une garantie locative avec e-DEPO ?
Voici les étapes pour effectuer un dépôt de garantie locative via le système e-DEPO :
- Connectez-vous à MyMinfin en vous identifiant via votre carte d’identité électronique (eID) ou l’application Itsme ;
- Créez un dépôt e-DEPO pour une garantie locative. Encodez les informations du bailleur et du locataire, indiquez le montant de la garantie. Vous recevrez un numéro de dépôt et les coordonnées bancaires du SPF Finances ;
- Versez le montant en effectuant un virement bancaire avec la bonne communication structurée ;
- Confirmation et attestation : Une fois le virement reçu, le dépôt est activé et une attestation est disponible dans votre espace MyMinfin.
Quels sont les documents nécessaires pour bloquer une garantie locative sur e-DEPO Myminfin ?
Pour constituer votre garantie locative à Bruxelles, vous devrez présenter les documents suivants :
- Le contrat de bail signé par le locataire et le propriétaire.
- Une pièce d’identité valide : carte d’identité belge, passeport ou titre de séjour.
- Coordonnées complètes du bailleur : (facture d’énergie, d’eau, attestation de domicile).
Avantages de la garantie locative via e-DEPO
- 100 % en ligne, sans rendez-vous en agence
- Aucune ouverture de compte bancaire nécessaire
- Solution gratuite, sans frais de gestion
- Attestation téléchargeable à tout moment
- Acceptée dans les 3 régions de Belgique
Questions fréquentes sur e-DEPO
e-DEPO est-il obligatoire ?
Non, mais il est recommandé à Bruxelles et en Wallonie pour sa simplicité.
Puis-je modifier un dépôt après l’avoir créé ?
Non, il faudra l’annuler et en recréer un nouveau.
Combien de temps faut-il pour valider un dépôt ?
En général, quelques jours après réception du virement.
Puis-je accéder à e-DEPO sans carte eID ?
Non, l’authentification via eID ou Itsme est obligatoire.