GARANTIE LOCATIVE
BELFIUS
Qu’est-ce que la garantie locative Belfius ?
La garantie locative Belfius est une solution bancaire permettant au locataire de déposer une somme bloquée sur un compte dédié chez Belfius à son nom, pour rassurer le propriétaire en cas d’impayés ou de dégradations.
L’argent placé sur ce compte bloqué ne peut être débloqué qu’avec l’accord du locataire et du propriétaire, ou sur décision judiciaire si un litige survient.
Peut-on faire la garantie locative Belfius en ligne ?
C’est une question fréquente, la réponse est : pas complètement.
- Belfius impose que l’ouverture d’une garantie locative se fasse via un rendez-vous en agence, où le locataire et le propriétaire signent les documents nécessaires.
- Même si le client Belfius peut prendre un rendez-vous en ligne auprès de son agence, la procédure ne se fait pas entièrement à distance.
- Les contraintes de vérification d’identité et de signature légale rendent difficile une souscription 100 % digitale.
- Une bonne alternative c’est la plateforme garantie.be. Elle permet de constituer une garantie locative 100 % en ligne, avec une validation rapide et sans passage en agence.
En résumé : oui, certains éléments de la démarche (prise de rendez-vous, informations) peuvent être initiés en ligne sur belfius.be, mais la constitution effective de la garantie nécessite un rendez-vous en agence. Ceux qui recherchent une solution entièrement digitale peuvent se tourner vers garantie.be.
Modalités & étapes pour constituer la garantie locative Belfius
- Prendre rendez-vous en agence Belfius pour l’ouverture du compte bloqué.
- Signer les documents nécessaires (locataire et propriétaire).
- Verser le montant de la garantie locative sur le compte bloqué.
- À la fin du bail, pour libérer la garantie, locataire et propriétaire doivent approuver la mainlevée et signer le document de libération en agence.
Comparaison avec garantie.be solution 100% digitale
| Critère | Garantie Belfius | Garantie via garantie.be |
|---|---|---|
| Gestion | Banque privée (Belfius) | Plateforme indépendante |
| Possibilité d’intérêts | Oui (selon conditions bancaires) | Non, garantie sous forme d’engagement |
| Démarches 100 % en ligne | Non (passage en agence obligatoire) | Oui, tout se fait en ligne |
| Imposition régionale | Soumise aux règles régionales | Soumise aux mêmes règles |
| Déblocage / libération | Signature conjointe + passage en agence | Libération gérée via la plateforme |
Conseils pour les locataires
Pour les locataires avec un bon dossier, Belfius reste une option classique via un compte bancaire bloqué.
Conservez toujours des preuves (attestation de blocage ou contrat de garantie) et vérifiez le plafond de garantie applicable dans votre région : Bruxelles, Wallonie, Flandre.
Préparez la fin du bail en anticipant les démarches de libération de la garantie.